Con il rilievo laser scanner verifichiamo il tuo immobile al millimetro e ti diciamo in tempi brevi cosa può bloccare la vendita, il mutuo o il rogito — prima che sia un problema.
Edilizia Efficace è un approccio strutturato che affianca privati e professionisti nella verifica della regolarità edilizia, con un metodo chiaro, trasparente e orientato ai risultati.
Abbiamo sviluppato un sistema avanzato che ci permette di gestire ogni fase del lavoro, aggiornando puntualmente i nostri clienti sull’avanzamento delle pratiche. Ogni passaggio è tracciato, ogni informazione condivisa, ogni decisione supportata da dati certi.
Nessuna sorpresa, solo risposte concrete: il nostro metodo nasce dall’esperienza pluridecennale del suo fondatore e da una visione precisa del futuro del settore, nel quale efficienza e affidabilità faranno davvero la differenza.
Acquistare o possedere un immobile abusivo può comportare gravi conseguenze legali, economiche e burocratiche. Dalla difficoltà nella vendita alla mancata concessione di mutui, fino al rischio di sanzioni e demolizioni, la non conformità urbanistica e catastale rappresenta un ostacolo significativo.
Se un immobile è parzialmente o totalmente abusivo, non può essere venduto legalmente. La mancanza di conformità impedisce al notaio di procedere con il rogito, bloccando la transazione. Questo può comportare la perdita di potenziali acquirenti e una svalutazione dell'immobile.
Le banche non concedono mutui per immobili che non sono conformi urbanisticamente e catastalmente. Un immobile abusivo è considerato un rischio e questo potrebbe rendere impossibile per il futuro acquirente ottenere il finanziamento necessario.
Gli immobili non conformi non possono beneficiare di agevolazioni fiscali come il Superbonus 110% o altre detrazioni legate alla riqualificazione energetica o alla ristrutturazione. Questo comporta la perdita di opportunità per migliorare il valore e l'efficienza dell'immobile a costi ridotti.
Possedere un immobile abusivo espone il proprietario a potenziali cause legali da parte di terzi, soprattutto nel caso in cui l'abuso comprometta la sicurezza di altre proprietà adiacenti. Inoltre, l'immobile potrebbe essere soggetto a cause civili da parte di eventuali acquirenti che scoprono l'irregolarità dopo l'acquisto.
La presenza di abusi edilizi può comportare pesanti sanzioni amministrative. Le autorità locali possono multare il proprietario per la mancanza di conformità
alle normative urbanistiche, con cifre che possono essere molto elevate a seconda della gravità dell'abuso.
Nei casi di abusi edilizi gravi, il Comune può ordinare la demolizione della parte dell'immobile non conforme. Questo può comportare costi significativi per il proprietario e una diminuzione del valore dell'immobile, oltre alla perdita della porzione abusiva.
Gli immobili non regolarizzati possono creare problemi nelle pratiche di successione e ereditarie. La non conformità dell'immobile potrebbe ritardare o impedire
il trasferimento legale della proprietà agli eredi, creando complicazioni burocratiche e legali.
Un immobile non conforme potrebbe non essere assicurabile o ricevere polizze con limitazioni significative. Questo può creare problemi in caso di danni, poiché l'assicurazione potrebbe non coprire completamente eventuali sinistri.
ECCELLENTE
In base a 12 recensioni
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M RTrustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Edilizia Efficace si è dimostrato uno studio serio e professionale. Collaborando si sono dimostrati disponibili ed affidabili, ed hanno seguito il lavoro con grande attenzione e professionalità. Lo consiglio vivamente a chi cerca competenza e qualità.Pubblicato su Google![]()
Emanuela BrunoTrustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Veramente gentilissimi e professionaliPubblicato su Google![]()
nadi dedunuTrustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Competenti e gentili, ci hanno aiutato nella nostra pratica.Pubblicato su Google![]()
domenico de cesareTrustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Sono Domenico De Cesare, titolare dell'agenzia immobiliare DC CONSULTING, con sede in Via Monginevro a Torino. Operiamo nel settore immobiliare da moltissimi anni, offrendo consulenza e assistenza a 360 gradi ai nostri clienti. Ci siamo trovati di fronte a un'emergenza improvvisa e molto critica: a pochissimi giorni dalla stipula dell'atto notarile per la vendita di un alloggio, il notaio ci ha informato che mancava il certificato di agibilità. Rischiavamo seriamente di far saltare la compravendita, creando un enorme disagio a tutte le parti coinvolte. Ho contattato Edilizia Efficace e si sono attivati immediatamente. Hanno preso in carico l'urgenza conducendo una ricerca approfondita e mirata direttamente nei registri del Comune. Ciò che mi ha colpito maggiormente è stata la loro reattività, la professionalità assoluta e la profonda competenza tecnica nel saper dove mettere le mani in una situazione con tempistiche così strette. Un risultato eccellente: nel giro di soli 2 giorni, Edilizia Efficace è riuscita a reperire e procurarci il documento di agibilità mancante. Grazie al loro intervento chirurgico, abbiamo sbloccato l'atto senza alcun ritardo, concludendo la vendita con successo e garantendo la massima soddisfazione del nostro cliente.Pubblicato su Google![]()
Deborah GarboTrustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Sono molto professionali mi hanno risolto un problema che mi stava a cuore da un po' Super consigliatiPubblicato su Google![]()
Franco GianfredaTrustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Veramente competenti professionali e cortesi consigliatisdimiPubblicato su Google![]()
elena bianchiTrustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Studio molto professionale. Mi hanno consigliato al meglio e mi hanno risolto alcune problematiche.Pubblicato su Google![]()
Marco NicolaTrustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Ho affidato a Edilizia Efficace il rilievo strumentale di una villetta su tre livelli e il risultato è stato eccellente. Disporre di una nuvola di punti così dettagliata e pulita ha ottimizzato drasticamente i tempi di restituzione grafica del mio studio. Sono professionisti seri che parlano la nostra lingua e capiscono le esigenze di cantiere. Consigliatissimi per chi cerca un supporto tecnico di alto livello.
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